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上海总部湾探索市郊开发园区转型的新道路
2008-4-2 10:55:08 上海招商网 选稿:董懿

不可否认,发端于10多年前的市郊各工业开发区,对引进投资、推动上海经济的发展曾起到十分重要的作用。由于各工业开发区的发展良莠不齐,一些入驻企业少、土地利用率低、产品科技含量少的开发区渐渐成为区域发展的累赘,不少工业开发区,目前正在思考如何二度转型、二度开发。有“浦东南大门”之称的上海浦东康桥工业区,近年来,随着上海经济重心的东移,凭借着得天独厚的区位和交通优势,在探索市郊开发区转型中积极发挥着桥头堡的作用。

随着华硕、日月光及中国电信等大型企业的落户,康桥工业区的产业结构逐渐完善,产业规模逐年扩张,日趋完备的电子信息产业链不断向两端延伸,使得现代服务业面临着极佳的发展契机。康桥工业区“上海总部湾”便是在这样的背景下应运而生的。

“上海总部湾”位于电子信息产业区的西面,布局于罗南大道两侧,占地约2000亩,规划总建筑面积约150万平方米,可分为A、B、C三大功能区——研发产业区、总部商务区、高档生活区。建成后的总部湾将拥有200多幢独栋商务楼,每幢建筑面积3000-6000平方米不等。同时还将拥有综合会议厅、星级酒店、休闲健身等种种配套设施。可吸纳约200家以上国内外大中型企业的总部及总部机构,成为国内外顶尖企业的研发中心、运营中心、结算中心、物流中心、采购中心、培训中心等总部机构的集聚地。

作为未来重要经济增长点的“上海总部湾”,将努力打造成为上海市乃至国家级的生产性现代服务业示范基地,以及全面代表中国总部经济发展水平的总部商务区。建成以后,该区域的税收产出率将是一般工业用地的3到5倍,同时作为代表未来产业发展趋势的时代弄潮儿,“上海总部湾”还将是康桥工业区产业结构调整和产业能级提升的完美展现。


(搜房网)
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