３月１４日消息：　2008年上海之春房展会今日拉开帷幕。作为一年一度上海房地产市场的开篇，上海之春房展会一直被视为整个一年内楼市走势的风向标。鉴于2007年底调控至今市场惨淡的局面，今年的上海之春房展会受到业内外广泛的关注。据悉目前已确定有100多家地产商确定参加今年的房展会。

3月14日－17日，2008上海之春房展会将在上海展览中心举行，作为一年中第一场大型房地产展示交易会，上海之春房展会一向被看作是全年楼市风向标。从展会规模来看，本次房展规模将大大超过往年。据悉，此次参展国内开发商达100余家，包括上海华燕置业策划（集团）有限公司、经纬置地有限公司、昆山世茂蝶湖湾开发建设有限公司、上海房屋销售（集团）有限公司、上海世纪长江产业发展有限公司、新长宁集团、同策房产、大华集团、欣博房地产等国内知名地产商。此外澳大利亚和日本等国外展商带来当地楼盘参展。由于今年楼市相对平静，预计参展开发商及参观者数量将超过去年。据了解，去年上海之春房展会参展单位有130家，展览面积超过1.5万平方米，参观人数达8万人次。而今年由于楼市相对平静，预计参展开发商及参观者数量将超过去年。

易居中国提供2000万元优惠

作为知名代理企业，本次房展会易居（中国）将携手各品牌开发商参加本次房产展示交易会，本着“让中国人住得更好”的原则，将甄选旗下代理的多个高品质楼盘隆重推出。易居（中国）控股有限公司作为首个在美国上市的国内轻资产地产概念股公司，主营业务覆盖中国近30个主要城市。此次参展是易居（中国）纽交所上市后于2008年首次参加的大型房产展示交易会。

据悉本次展会易居中国将占据中央大厅位置，进行“易居（中国）上海地区易居会会员专卖会”的重点推介活动，活动由“易居会员专卖”和“春季新品推介”两大部分组成。

其中“易居会员专卖”部分（包括上海青年城、书香银苑、电影华苑、绿岛阳光等楼盘）将提供高达约2000万元的优惠幅度。而由万科部分项目、盛源家豪城、怡水豪庭、尚东国际名园、阳光威尼斯等多个精品楼盘参加的“春季新品推介”，将推出部分市场新型户型，其中包括万科90平方米小三房及100平方米以内花园洋房产品。

面对目前处于冷静期的市场，易居（中国）表示，以理性分析的眼光看，上海楼市仍然处于长期的上升通道中，现阶段仅属于短期阶段性波动，而本次展会对于自住型客户来说，恰好可以伺机而动，把握时机入市。届时易居会客户服务中心将在房展会现场设立会员登记处，申请加入易居会的客户即可按照当天“会员专卖”的折扣对专卖项目中中意的房源进行选购。

自住房齐亮相

2008年刚性需求仍然是市场主要支撑点，因此预计今年上海之春房展会参观者将以自住购房者为主。纵观此次房展会，我们可以发现重点适合自住的楼盘。如位于松江新城的文翔名苑二期，伴随着轨道交通九号线的开通与区域城市化发展的越发成熟，各方面条件都已成熟，即将推出的产品也是适合自住客的90平方米以下紧凑户型。此外，地处宝山上大板块与顾村板块的经纬城市绿洲与世纪飞凡也是不错的选择，前者依托上海大学人文社区及建设中的轨道交通七号线后期将推出小户型产品，而世纪飞凡以其相对较低的价格优势成为吸引客户的杀手锏。

●参展楼盘导读

上海青年城

展位：中央大厅上海青年城紧临沪松公路，使业主们的出行变得更加快捷，自驾车的业主可以直接上沪松公路，经漕宝路，到达徐家汇仅需30分钟的车程。据了解上海青年城位于九亭地铁上盖，集公寓、办公、酒店、商业于一体的综合项目，为真正地铁房，乘轨道交通9号线线20分钟就可到达徐家汇。

据悉上海青年城提倡的“小面积、大空间、多功能”的居住空间，有效利用4.8米的层高优势，上海青年城此次推出“成家立业升级版”，在30-50平方米的空间内，同时满足卧室、客厅、厨房、卫生、阳台、储藏、衣帽间等多重功能居住功能。此外，发展商中新集团依托其六年的精装房开发经验，以青年白领的审美和喜好作为设计蓝本，精心制定了精装修的交房标准，提供更为时尚的居住空间。

此外上海青年城拥有近5万平方米的商业面积，在成功引进易买得大型卖场的同时，规划了大规模的餐饮、娱乐、购物等主题商业空间，大大丰富了居住的功能内涵。能“住”更能“生活”的上海青年城，已获得市场的广泛认可与青睐。

文翔名苑二期

展位：东一馆二层E15号英伦风格楼盘文翔名苑坐落在松江大学城畔，其总占地面积超过28万平方米，风景美轮美奂，人文艺术气息浓郁，颇有几分剑桥小镇的神韵，是松江首座CAMPUSVILLAGE国际化大学城社区，荣获“2006上海最受欢迎楼盘”金奖。二期将于4月推出户型建筑面积均在90平方米以下多层公寓产品，具有科学的户型规划、合理的结构布局、超出期待的空间感受以及轻松负担的房屋总价等诸多的优点，荣获了上海市第五届优秀住宅评选“中小户型奖”和“优秀规划奖”，特别适合初次置业的年轻人群。随着地铁9号线的开通、松江新城公交线路的重新调整，社区周边的配套生活设施也开始相继投入使用。便捷、时尚的魅力生活就在文翔名苑。

经纬城市绿洲

展位：东一馆C01A 经纬城市绿洲位于宝山区祁连北块地区，总占地面积约1平方公里，是经纬置地有限公司投资建设的大型生态家园基地，规模达到100多万平方米。范围由北面塘祁路、西面南陈路、南面锦秋路和东面沪太路合围而成，毗邻上海大学，天然河桃浦河穿越整个社区。轨道交通M7线的站点设在社区内，途经静安寺等繁华地区，并沪太路30米绿化带市政工程，配套建设1.2公里长的沪太路景观坡带，社区规模达到100多万平方米。此次参加房展会主要推广的是该项目三期，预计5月开盘，房型包括一房、二房、三房、四房60－240平方米多种选择。

绿洲香岛花园

展位：中央大厅A3050 绿洲香岛花园位于新闵高级住宅区，项目占地50万平方米，建筑面积41万平方米。小区分A、B、C三大板块开发，小区内配有双子会所：入口会所及中心水上会所。会所设有室外网球场，室内温水游泳池、美容院、卡拉OK、健身房、休闲咖啡吧、老年活动室、棋牌室、饭店、汽车美容中心等。在三期水上会所北面规划建造双语幼儿园。小区周边有乐购大卖场、农工商大卖场、华联吉买盛、世纪联华大卖场和瑞金医院附属闵行区中心医院、巴比伦生活休闲广场，地铁1号线北广场停车香岛小区班车24小时往返莘庄地铁站，出行方便。

据悉此次绿洲香岛花园四期预计3月再推新房源，房型是150平米和179平米的大三房，为全装修房源，配有三菱重工直流变频中央空调系统、德国肥斯曼锅炉全地暖系统、美国滨特尔生活&饮用双路净水系统和高科技全屋新风系统等四大超级配置，单价预计为10000元/平米，2009年7月交房。