街道党委书记钱超:总部经济将是南城未来发展的重要引擎

“当前南城遇到的一个问题是,人的思想观念和高速发展的经济以及城市化进程之间存在一定矛盾。”日前,南城街道党委书记钱超表示,东莞是靠制造业发家的,而南城制造业相对较少,因此有人认为南城应该大力发展制造业。但钱超表示,南城应该进一步解放思想,探索适合南城的发展路子。在南城的诸多发展规划中,总部经济战略被认为是未来发展的一个重要引擎。

拟建一批35—60层的总部大厦在东莞大道旁规划出近1000亩土地建设总部经济大厦群,引进年税收3000万元以上的上市公司总部和大型企业进驻。

从大的方面来说,总部经济作为经济组织中一种高端形态,近几年在我国呈现出蓬勃发展的新趋势,越来越多的跨国公司进入中国,客观上需要在华设立地区总部,以更好地进入中国这个潜力巨大的市场,而国内一些大公司从自身发展出发,迫切需要提升自身经营形态和营销形象,向中心城市汇聚,从而更好地连接国际国内两大市场,为自身发展提供新的动力。

具体到东莞,东莞经济经历了改革开放以来的高速发展,完成了一定的资本聚集,积累了一定的发展经验,如今“双转型”战略的提出,就是要将全市的经济发展水平从重数量向求质量转变,从消耗代价型向集约科技型转变,面对新的发展机遇,总部经济的优越性开始显现,总部经济中心在东莞呼之欲出。

南城发展总部经济的优势在哪里?钱超表示,南城是全市正在建设中的新城市中心区,通过“退二进三”、打造三大产业,产业框架正在重新形成之中,打造总部经济中心将是南城未来的重大发展战略。目前已有如宏威数码、宏远集团、利威鞋业、中域电讯和多家银行、金融机构等一批总部经济载体落户,总部经济型企业也是南城重要的税源大户。

据了解,南城在东莞大道旁规划出近1000亩土地规划建设总部经济大厦群,将建一批35—60层左右的总部大厦,拟引进一批年税收3000万元以上的上市公司总部和大型企业进驻。 

人口结构将发生大改变总部经济发展起来后,人口素质相应提高。这些白领甚至是金领有很强的消费能力,会带来新的消费模式。

总部经济到底能给南城带来什么样的变化?钱超认为,总部经济发展起来后,南城的人口结构肯定会发生变化,人口素质也能相应地得到提高。尤其是总部经济大厦群建成后,可以引来几十家企业,这些大企业进驻南城后,其员工和管理人员的学历都会很高,素质也可想而知,届时南城的人口结构肯定会有一个比较大的改变。这些企业的白领甚至是金领,有很强的消费能力,会带来新的消费模式,这样就可以拉动第三产业的进一步发展。

另外,南城方面还表示,总部经济大厦群投入使用后,南城的城市形象也会发生改变。目前东莞比较成型的街区还不多,莞太路还算可以,但是现代化氛围不浓,总部经济大厦群本来就在中央生活区内,毗邻中央行政区和中央商务区,建成后,东莞大道将成为一个比较完整的街区。

对于总部经济的发展前景,钱超表示,南城是全市正在建设中的新城市中心区,若能够把总部经济继续做强做大,抓住机遇,乘势而上,南城就能按照新城市的功能定位要求,进一步有效集聚资金、人才、技术、信息等高端资源,抢占产业发展“制高点”,实现南城经济、社会的“双转型”和城市建设、经济发展的“双升级”。 

“实现企业和城市双赢”“向中心城市聚集,是利用区域比较优势、寻求经营成本最小化、更好地整合企业价值链的必然结果。” 

眼下的问题是,南城有意筑好总部经济这个巢,但是到底能不能引来凤凰呢?钱超称,目前总部经济大厦群的建设规划还在跟规划部门进行磋商,争取早日动工建设,但此前已经有不少企业前来咨询,并希望能早日入驻总部经济大厦群。

中域电讯营销中心总经理郭秀宏表示,手机行业竞争比较激烈,市场变化很快,这要求企业对市场的变化作出正确的反应和决策,这对中域总部的职能要求和市场应变能力提出了更高的要求,包括人才储备、信息流通、物流仓储等很多方面,前年年底,中域电讯将总部从虎门搬迁到南城。

“可以说中域将总部迁移至南城,是实现企业和城市的双赢,对中域来说,向中心城市聚集,客观上是利用区域比较优势、寻求经营成本最小化、更好地整合企业价值链的必然结果。”郭秀宏表示,近年来,南城发展十分迅猛,东莞市第十二次党代会对东莞的城市升级提出了“中心提升、东西推进、南北拓展”的方向,“中心提升”,就是在东莞大道沿线引进金融、保险、证券、贸易、通信、科技、法律等财团的区域总部进驻,以完善中央商务区的功能,使之成为东莞的总部经济中心,这让不少企业对南城充满期待。