南汇大麦湾工业园区高标准厂房租售--上海招商网

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南汇大麦湾工业园区高标准厂房租售

2007-7-3 13:49:34　上海招商网　选稿:陈芳

厂房介绍:

本公司位于南汇区上海大麦湾工业园区航吉路26号，厂区占地面积为48亩总建筑面积为32519平方米，一期建有标准厂房6栋，其中有一栋面积为2000平方米长为76米跨度为24米的单层厂房，层高10米可安装5吨行车；另外有一栋面积在4190平方米左右的二层厂房，底层层高为6米，二层层高4.5米长度为83米宽为24米；其余四栋为三层厂房每层面积约1200平方米,底层高度为5米,二三层均为4.5米，每栋面积在3700——4200平方米。
　　
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厂区内有一个1千平方米左右的休闲公园，每栋厂房的间隔在14米左右道路宽敞集卡方便进入，同时在厂房的周遍都配有3米左右的绿化带，种植有香樟、桂花、茶花、紫薇等名贵的树种和花草，还有橘子树、梨树、桃树、柿子树等等果树。是名副其实的绿色成荫、果树累累、是可观可赏的花园式厂房。
　　
另外本公司有二期9500平方米的厂房暂未建造，亦可招商合作。
　　
本厂房比较适合与机械加工制造、轻纺服装电子、食品精细化工、物流仓库、科研办公类企业入驻。
　　
合作方式：1.本厂房租售均可，具体价格面议，欢迎中外客商前来洽谈，落户，也欢迎有能力的中介公司协助招商；2.土地14亩另加2幢厂房面积为7800m2整体出售，价格2300万。

园区介绍:

规划面积4平方公里的大麦湾工业区，是南汇区的9个区级工业开发区之一。投资大麦湾的中外企业，均可享受浦东新区的优惠政策和南汇区地方财政政策。

大麦湾工业区正式启动以来，狠抓基础设施建设，如今区内道路、供电、供水、通讯、供气等市政基础设施配套齐全，实现“五通一平”，投资大麦湾无后顾之忧。

大麦湾园区西侧的农工商大卖场，沪杭家具，苏杭家具，易初莲花等为客商和当地居民购物提供极大的方便。东方夏威夷别墅区，东升家园、航头商城、富田花苑、鹤鸣家园等高品味住宅，可为客商提供理想的居住和休闲场所。

优越的位置、便利的交通、优惠的政策、加上优质的服务，吸引着中外客商前来投资建设。中外合资“上海贝思特电梯部件有限公司”、中、日、港三方合资的“凸版印刷（上海）有限公司”、民营企业“上海五同同步带有限公司”等30余家企业落户大麦湾工业区，取得了良好的经济效益。

浦东国际机场二期工程、上海洋山深水港以及罗山路延伸段等市政重大工程的开工建设，将为大麦湾的发展提供更为有利的机遇。大麦湾工业区的全体员工们将以更加优质的服务，迎接您的到来！

优惠政策:

1、外商投资的生产性企业，所得税实行“二免三减半”；

2、投资航头的内资企业，其缴纳的增值税和地方税，按镇财政所得部分的50%扶持奖励企业发展再生产；

3、经审核属于建材行业的企业，除国家征税外，按区镇财政实得部分50%给予扶持奖励；

4、国内投资的500万元以上的生产性企业，可减征投资方向调节税；

5、自有资产占总投资50%以上的企业，可采用有价证券、房屋抵押等形式，向银行申请流动资金贷款；

6、落户企业可向区中小企业贷款信用担保中心申请流动资金贷款。