由株洲高新区、株洲市商业银行、株洲高科集团共同签署的全面合作协议，推出了“工业厂房按揭贷款”的新模式，这也是近年来株洲高新区积极寻求与金融机构合作，加大园区开发建设力度的又一尝试。

2002年6月，株洲高新区、株洲市建设银行与株洲高科集团签署政银企合作协议，建设银行给予株洲高科集团1。2亿元贷款授信，拉开了全面开发栗雨工业园的序幕。4年多来，建设银行已累计发放一年期贷款5。09亿元，用于栗雨工业园区的基础设施建设。

2003年6月，株洲高新区、国家开发银行湖南省分行与株洲高科集团签订政银企合作协议，国家开发银行为栗雨工业园一期基础设施建设提供十年期3。2亿元的长期贷款，2005年12月，又签署了二十年期5亿元的政府信用贷款，用于栗雨工业园区二期基础设施建设。栗雨工业园以每年2000亩的规模拓展。截止目前，国家开发银行湖南省分行已累计向株洲高科集团提供基础设施建设贷款5。8亿元，同时提供中小企业发展扶持贷款8000万元，帮助园区中小企业发展。

2007年4月，株洲高新区、株洲市商业银行与株洲高科集团签署政银企业合作协议，将商业地产按揭模式引入工业地产的开发，扶助株洲高新区企业孵化器建设，进一步充实和完善了园区开发建设的融资平台。

通过与金融机构的合作，加快了河西的园区开发速度，近年来，株洲高科技集团已累计投入15亿元，开发园区7平方公里，投资2。5亿元，建标准厂房20万平方米。基础设施的完善带来了产业的大发展。目前，株洲高新区已聚集了各类企业900多家，财政收入从2000年的1。39亿元增长至2006年的9亿多元，成为带动株洲经济增长的火车头。