在市中心新房供应吃紧的情况下，普陀区光新路板块却依然保持较大的新房供应量。这与该板块大盘云集，开发销售延续时间长有关。　
 
目前，该板块中原有的超级大盘中远两湾城经过7年的开发销售，已进入最后的尾盘现房销售阶段，目前四期沿苏州河景观房售价在2.2万元/平方米左右，沿河第二排售价在2万元/平方米左右，在售房源百套不到，预计明年1月还有新房源推出；另一大盘新湖明珠城今年10个月已经实现三期销售1000多套，近20万平方米，目前在售现房300套左右，平均售价为2.2万元/平方米。

10月以来，板块内主推的新盘为上海香溢花城，网上房地产交易数据显示：该盘10月20日一期首推256套，目前尚余39套在售，以105平方米的装修两房为主，平均成交价1.75万元/平方米。业内人士对该盘分析，该项目为普陀区目前较大的旧区改造项目，规划为总建筑面积60万平方米大型综合社区，内含住宅、商办、酒店、教育设施等多种产品，规划中在小区的北侧和东侧将另开发出5万多平方米的城市集中绿地社区，加上内有4万多平方米的绿化景观用地，建成后的绿化率将达45%。但由于该盘目前仅在中心区域完成部分动迁，还将涉及千户动迁居民，整个项目的开发周期或将持续5到8年。另外，作为铁路、轻轨交叉形成的地块，可能对居住隔音有一定的要求。