在房贷市场竞争日益加剧的环境下，商业银行正在从原本强势的位子上“退”下来，给予房贷的让利举措不断出台。今日晚间，深圳发展银行宣布，即日起废止房贷提前还贷罚金制度，这意味着房贷消费者今后可以不受时间、次数等限制，可以自由决定房贷提前还款。

废止提前还贷罚金制度是深发展银行年终推出的“金惠福”零售银行业务促销内容之一。据悉，此次促销活动是深发展配合全年营销计划，整合了旗下黄金、基金、房贷、保险等多个拳头产品。其中，深发展全新推出了“金抵利”个人黄金理财账户，市民今后可以购买实物金条，而有保管箱业务的深发展网点还将提供免费“保险箱”服务。除黄金以外，热衷投资基金市场的市民，通过“发展网”申购指定开放式基金，还可以享受最高0.6%的低申购费率优惠。

相比之下，此次房贷业务的让利幅度最大。据深发展银行房贷部负责人介绍，今后，凡在该行办理个人房贷业务，可自由选择双周供、循环贷、存抵贷等三项还款方式，达到省息的目的；而办理房贷业务还可以免财产保险费、免短信通知费、免二手楼资金监管费以及免除提前还款违约金；房贷客户还能根据自己的实际需要，随时申请月供与双周供随心转、等额还款法与递减还款法随心换、贷款扣款日随心改、贷款期限随心调、月供金额随心变。深发展银行房贷部负责人强调，免除提前还款违约金将成为一项长期性的政策。

从深发展上述举措可以看出，国内银行倾力做大房贷业务，且为此频频让利，将成为2007年市场竞争的主旋律。事实上，提前还贷免除违约金的做法目前正在业内迅速蔓延，首先提出无障碍提前还贷的是民生银行，此后，招行推出的“随借随还”业务、建行推出的“个贷通”业务等，实质上已经变相废止了提前还贷的罚金规定。