铁西新区——粤港澳企业投资首选地
铁西“四新”
都市气派新铁西、繁华似锦新铁西、流光溢彩新铁西、秩序井然新铁西
铁西“四最”
工业企业实力最强、工业企业规模最大、工业企业数量最多、工业企业集中度最高
南粤金秋，硕果累累，满怀东北老工业基地人民的期望，辽宁省委常委、沈阳市委书记陈政高亲率沈阳市招商代表团奔赴鹏城，向粤港澳企业和海内外投资客商隆重介绍和推荐沈阳优良的投资环境和重点招商项目。
沈阳是辽宁省省会，我国东北地区的经济、文化、交通、金融和商贸中心，总面积1.3万平方公里，人口740万。2005年地区生产总值2084.1亿元，规模以上工业总产值2246.6亿元。本次活动沈阳市将重点推介本地区最具投资价值的开发区和重大建设项目。铁西新区作为此次代表团的重要团组成员，由沈阳市委常委、铁西新区区委书记李继安，铁西新区区长、沈阳经济技术开发区管委会主任李松林为分团长的代表团同赴深圳，把铁西新区近几年快发展、大发展的成果介绍给海内外客商，让海内外投资商家更好地了解铁西新区，来新区投资兴业。
据了解，铁西新区是东北老工业基地的核心。2002年6月18日，由原铁西区和国家级开发区——沈阳经济技术开发区组成，总面积126平方公里，人口102万，具备完善的城市功能和符合国家标准的管理服务体系，享有市级经济和社会管理权限。
据悉，本次沈阳强力推出的沈阳粤港澳工业园项目坐落在沈阳经济技术开发区内。粤港澳工业园是继台湾工业园、宁波工业园之后由深圳市企业投资者联合会与铁西新区政府携手打造的又一大规模地区性综合工业园区。粤港澳工业园总规划面积2平方公里，先期开发用地1平方公里，该园即将成为又一个海内外企业的投资热土。
中共沈阳市委常委、沈阳铁西新区区委书记李继安，铁西新区人民政府区长、沈阳经济技术开发区管委会主任李松林诚邀各位企业家到沈阳——铁西新区投资发展
六大特色吸引全球企业家
铁西新区按照“全面开放，活化资源，打造环境，产业升级，完善功能，强化管理”24字发展新思路，通过东搬西建做大做强工业，完善城区功能，以工业立区为根本，使铁西老工业基地步入统筹协调发展的快车道，并呈现以下六个特色。
一、领跑老工业基地
近年来，铁西新区综合实力明显增强，工业总产值、规模以上工业产值、财政收入等几项主要指标增幅都超过30％。
辐射带动能力强。区内的各工业行业、企业已在国内建立了较为完善的市场营销网络体系，具备了在区域内辐射东三省及环渤海、在区域外辐射全国、在国际上辐射东北亚的物流优势。
铁西新区硬环境建设，也堪称大手笔、大气魄、大投入。全区绿化率达到34％，空气清新宜人。街路宽敞笔直，环境优美。
城区功能完善。目前已经形成工业服务体系、生活服务体系、社会服务体系等三大服务体系。通过发展现代物流、仓储、运输等服务业，开发建设生产资料物流园、生活资料物流园以及科研服务项目和专业化市场，为工业发展提供全面服务；城市的服务功能全面提高。
铁西新区交通便利。东西快速干道和正在建设的地铁线横贯铁西新区，铁西新区距沈阳桃仙机场仅20分钟车程，是京沈、沈大、沈丹等高速公路和长大、沈山、沈吉、沈丹等数十条铁路的交汇地区。
二、最具发展潜力
铁西新区现有工业企业1768户，规模以上企业550户，集中了沈阳市66％的工业产值，66％的工业利税和75％的大中型企业，为新中国建立比较完整的工业体系、增强综合国力做出过重大贡献，堪称“中国制造业之都”。
铁西新区作为制造业基地，工业门类齐全，配套能力强大。区内企业规模、资产规模、产品规模、技术水平及产业队伍等，目前在国内占有十分重要的地位。在我国有能力生产的24类210种成套设备中，铁西占有50％的份额。铁西工业区制造业、加工业生产的77个产品中，有44个在技术水平和市场份额方面居我国首位。
具有发展制造业的技术和人才优势。沈阳市拥有各类专业技术人员40余万人，技术产业工人50余万人。在这里可以找到制造业所需要的各类技术人才。
铁西新区成为投资的热土。目前，已有41个国家和地区的外商来区投资，已引进项目1837个，来区投资的大型跨国公司达83家，其中世界500强企业有25家，德国宝马汽车、可口可乐、普利司通轮胎、米其林等企业纷纷进驻新区，而且开发区新建的出口加工区也逐渐形成规模。
三、研发优势突出
众多科研机构云集沈阳市。沈阳市拥有国家、省、市独立科研机构140余所，高等院校26所。
新区重点企业拥有20个国家级、省级、市级技术中心。沈阳鼓风机集团等4户企业具有国家级技术中心，沈阳重型集团等9户企业拥有省级技术中心。
重点企业研发实力处于行业龙头。离心压缩机、数控机床、大型变压器、核电泵等产品不仅走进三峡工程、西气东输、西电东送、南水北调、神舟五号和国防航天工业等国家重点工程，还大量挺进挑剔的美国等国外市场。
四、优惠政策明显
铁西新区能够充分享受到国家级开发区和老工业基地的双重优惠。
铁西新区享受市级管理权限，工作效率高，服务简捷便利。在土地交易、规划、审批方面，铁西新区享有市级管理权限。铁西新区设立行政审批大厅，各项工作可得到限时和“一站式”服务。
享受党中央、国务院振兴东北老工业基地得天独厚的增值税转型优惠政策。入驻铁西新区的企业，增值税抵扣扩大了范围，在企业所得税方面可享受提高固定资产折旧率、缩短无形资产摊销年限、提高职工工资税前扣除标准等优惠政策。
享受铁西新区特殊性的“三大优惠政策”。即实行“无费区”，免收工商注册及工本费、土地登记费等费用；实行“港口开发区”政策，对特殊重大项目，因产品出口，在开发区至港口运输费用上给予一定数额的财政补贴；设立企业发展基金，对特殊重大项目，根据项目贷款额度给予1％~5％的财政贴息。
五、产业基础雄厚
六大产业奠定发展基础。铁西新区已经做大做强装备制造、汽车及动力、医药化工、食品饮料及包装、纺织印染、新兴冶金等六大产业。
产业积聚初见规模。重点推进的产业集群有汽车及汽车零部件、摩托车及零部件、家电及电气、工程机械、通用机械、纺织服装、冶金产业、模具及压铸件、包装印刷、食品饮料等十个产业集群。十大产业集群规划占地20平方公里，现共有项目260个，预计十大产业集群今年将实现产值320亿元，2007年实现产值530亿元，2010年实现1000亿元。
六、发展空间广阔
发展空间广阔。经国家批准，在原有工业用地的基础上，又给铁西新区划拨52平方公里工业用地，使铁西新区总面积达到126平方公里，仅铁西新区的现代工业区—开发区总面积就达到86平方公里，为投资者到铁西新区投资、创业、发展提供广阔空间。
基础设施完善。铁西新区工业用地全部实现“九通”，即道路通、给水通、排水通、热力通、燃气通、电力通、电讯通、铁路通、宽带通。基础设施统一规划，并由区政府出资建设到企业红线。
能源供应充足，生产要素价格最便宜。大沈阳经济圈内的钢都鞍山、煤都抚顺、轻纺之都营口、化纤之都辽阳、粮仓铁岭等，都可以为企业提供充足的原材料等低价格的生产要素。
粤港澳工业园欢迎您
粤港澳工业园的特殊优惠政策
1.投资企业以集群式方式进入，土地价格优惠。2.如进入工业园投资的企业为特殊行业企业，给予“免二减三”的企业所得税补贴政策。3.沈阳开发区设立了企业发展基金，对特殊项目，根据项目贷款额度给予1％~5％的财政贴息。4.实行“无费区”政策，免收工商注册登记及工本费、土地登记费等多项行政事业性费用。粤港澳工业园的主要优势
1.土地资源储备充足、规范。
2.电力充足、稳定。
3.拥有雄厚的工业产业基础。
4.大力发展产业集群，为企业外埠投资提供了难得的机遇。
5.极富竞争力的投资成本优势。
招商热线:
(86)24—25651866,013700018748
铁西新区
鼓励企业自主创新七大措施
铁西新区为鼓励企业自主创新，明确政策支持方向，保证科技创新资金的使用效率，结合铁西新区实际情况，制定的自主创新政策有：
一、加快高新技术产业发展
对铁西新区内已认定为市级以上的高新技术企业，以2005年为基数，自2006年起连续5年，其缴纳的企业所得税高于基数的增加额地方留成部分给予一定补贴。
对新认定的市级以上高新技术企业，以认定当年为基数自下一年度起到2010年，享受上述补贴政策。
培养鼓励科技领航企业。从2006年至2010年，经铁西新区认定，高新技术产值规模超过20亿元的，给予一次性研发经费补贴100万元。
二、促进科技企业孵化器发展
凡是在铁西新区投资新建、改建或扩建孵化器，经认定为市级以上孵化器的，可给予50~100万元的财政补贴。
对铁西新区孵化器内的在孵科技企业，每年评选十个科技创新企业，根据规模大小区财政给予50万元以内的奖励。
经认定的高新技术企业和在孵科技企业，租赁标准厂房及购置土地可按市场价格给予30％的优惠。
三、促进科技成果转化
支持科技成果所有者在区内创办企业。对企业注册资本50万元以上、总投资额100万元以上，并取得经济效益的，可获得不超过注册资本5％的资助。
科技成果在铁西新区实现产业化并形成规模以上企业的，经认定，可按照技术交易额或购买专利费用的一定比例给予50万元以内的奖励。
四、培育引进创新人才
支持企事业单位引进掌握国内外同行业高、精、尖技术或具备同等研发能力的专家、高级经营管理人才、高级专业技术人才和高级技能人才。对引进人才的单位区财政按其支付的薪酬给予50万元以内资助。
对引进的海内外高级人才团队，根据引进团队的规模、技术水平及贡献，给予200万元以内的物质或现金的资助。
对引进的人才在实施重大科技专项、重点科技创新项目中做出突出贡献，被认定为杰出创新人才的，可按上年度所缴工薪个人所得税地方留成部分的50％予以奖励，同时，给予每年10万元奖励。
五、加快企业自主创新
对入驻铁西新区的研发机构被新批准为国家、省级企业技术中心、工程技术（研究）中心或检测中心的，可获得区财政200万元以内的研发经费补贴。
企业产品技术标准被新批准为行业、国家或国际标准的，可获得区财政100万元以内的研发经费补贴。
六、实施科技专项资金
区设立重大科技专项配套资金。凡列为国家、省、市重大科技专项，铁西新区给予1：1配套。
设立中小企业科技项目研发配套专项资金。对获得市级以上创新基金和种子基金的科技型中小企业，区财政按1：1配套。
七、大力发展科技风险投资机构
鼓励国内外企业或个人来铁西新区注册成立投融资机构、担保机构，根据注册资本额度和投融资规模给予100万元以内的一次性资助。
