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闸北区中部地区（共和新路东侧）控制性详细规划
规划范围
本规划区域范围确定为：南起广中路，北至汶水路；东自俞泾路，西至共和新路。总规划用地157公顷。
二、规划主导思想与规划原则
（一） 结合闸北区地区城市功能重构及彭浦工业区的改造，参考闸北区中段地区结构规划，本规划指导思想为：发掘本区域城市功能更新潜力，为实施闸北区可持续发展战略，加强对城市建设、社会经济发展的宏面调控，提供可靠决策依据。
（二） 规划原则：
1． 城市本土地规划结合社会经济发展，立足闸北区可持续发展战略，重点发展本区域优势的城市功能。
2． 提高本地区文化内涵。充分发扬并发掘提升本地区文化资源，使本地区城市功能开发形志鲜明而有特色的地区文化特征，形成对外部区域的地域吸引力。
3． 提升本地区环境质量。充分利用本地区现状环境特点，创造人性化的城市空间环境，他造本地区生态的城市社会环境。
4． 以人为本的原则。充分考量不同社会群体的社会生活需求，创造多样化的城市空间，加强本区域的城市活力。
5． 根据城市功能发展布局的变化，合理布局城市空间环境，使之适应市场开发的需求。
城市功能定位
根据闸北区中部地区结构规划可持续发展的城市功能布局，本地区功能定位为环境宜人、生活服务设施齐备的中高档都市居住区。
地块控制
本次控制性详细规划区内建设用地分为住宅用地、公建用地、工业用地、市政设施用地、道路用地、绿化用地和特殊用地七大类，规划划分各类用地至中类。
闸北区中部地区（共和新路东侧）控制性详细规划
规划范围
本规划区域范围确定为：南起广中路，北至汶水路；东自俞泾路，西至共和新路。总规划用地157公顷。
二、规划主导思想与规划原则
（一） 结合闸北区地区城市功能重构及彭浦工业区的改造，参考闸北区中段地区结构规划，本规划指导思想为：发掘本区域城市功能更新潜力，为实施闸北区可持续发展战略，加强对城市建设、社会经济发展的宏面调控，提供可靠决策依据。
（二） 规划原则：
1． 城市本土地规划结合社会经济发展，立足闸北区可持续发展战略，重点发展本区域优势的城市功能。
2． 提高本地区文化内涵。充分发扬并发掘提升本地区文化资源，使本地区城市功能开发形志鲜明而有特色的地区文化特征，形成对外部区域的地域吸引力。
3． 提升本地区环境质量。充分利用本地区现状环境特点，创造人性化的城市空间环境，他造本地区生态的城市社会环境。
4． 以人为本的原则。充分考量不同社会群体的社会生活需求，创造多样化的城市空间，加强本区域的城市活力。
5． 根据城市功能发展布局的变化，合理布局城市空间环境，使之适应市场开发的需求。
城市功能定位
根据闸北区中部地区结构规划可持续发展的城市功能布局，本地区功能定位为环境宜人、生活服务设施齐备的中高档都市居住区。
地块控制
本次控制性详细规划区内建设用地分为住宅用地、公建用地、工业用地、市政设施用地、道路用地、绿化用地和特殊用地七大类，规划划分各类用地至中类。
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