长宁区坚持以人为本的观念,发展与城市化进程相适应的社区商业便民利民网络,规范发展社区商业。
功能上以满足居民日常生活需求作为市场定位,完善购物功能、服务功能和休闲功能。业态配置上根据不同社区的人口结构、购买力水平及消费需求和特点,配置相应的业态业种。主要的工作重点是:
1、提升社区商业能级水平。完善古北殷实型社区商业中心、虹康小康型社区商业中心、北新泾经济型社区商业中心;在古北一区、二区地块新建约5万平方米为殷实型社区居民服务的商业设施,形成新的社区商业中心;指导新建成的虹桥河滨花园、虹桥万博花园、南洋新都、海逸公寓等居住小区周边网点按街坊商业分级设置居民日常生活商业便民服务业态业种,配置建筑面积不少于人均0.15平方米;对旧有的居住区沿街商业网点结合“十路十景”建设,同步实施业态调整及门店立面装饰。努力打造多能级多层次的社区商业格局。
2、推进菜市场建设。建立完善菜市场和管理标准体系,到2007年全面完成菜市场标准化建设;加快菜市场设施建设,新建家菜市场,完善市场布局;加强长效性规范管理,实行内涵、形象、质量三管齐下,提高放心菜、放心肉等“绿色品牌”覆盖率,使本区菜市场建设和管理达到上海领先水平。
3、推进生鲜食品超市建设。规划建设社区网点时,在新建高档居住小区优先发展生鲜食品超市,以满足殷实型层次的消费需求。大力引进大型连锁超市公司,充分发挥其网络优势和经营管理优势,加快本区生鲜食品超市发展。2007年建成4家,到2010年总共建成10家。
4、推进废旧物质回收利用网络建设。按照大力发展循环经济、加快建立资源节约型城区的要求,完善新锦华废品交投网络建设,扩大“网上”收费资源,构筑“立体式网络收费”基本框架,进一步加大政府扶持力度,进一步宣传循环经济理念,提高社区居民的资源意识、节约意识和环保意识,同时对回收废旧物资企业加强规范管理。同时在资金、场地、设施等方面给以必要的政策性支持。
5、推进生活性服务业发展。规范发展与市民生活密切相关的超市、便利店、餐饮、美容美发、沐浴、洗衣、家电维修、生活用品租赁、摄影、文化娱乐等生活服务业,大力发展家居的设计、保健、绿化、理财、家教等现代生活服务业,促进生活服务业的规范化、连锁化和品牌化。