根据《普陀区城市功能规划》介绍,普陀区将形成生活、产业、休闲三大服务体系,将构筑“大商圈,小中心”的商业体系,成为本市的一个定位为商贸流通、居住休闲、生产加工、旅游服务的区域。
◇背景◇
地处上海市中心城区西北部
普陀区位于上海市中心城区的西北部,东与闸北区接壤,南与静安区、长宁区相邻,西靠嘉定区,北接宝山区。
普陀区下辖6个街道(宜川、甘泉、石泉、长寿、长风、曹杨),三个镇(桃浦、长征、真如)。全区现有土地面积54.99平方公里,户籍人口85.4万人。
规划年限跨度15年
《普陀区城市功能规划》时间期限是从2005年至2020年。
◇定位◇
商贸流通与旅游服务等
普陀区是上海西区物贸中心,陆上交通门户、工业基地、人口导入区,按照上海市总体规划要求和普陀区的实际情况,普陀区的功能定位为商贸流通、居住休闲、生产加工、旅游服务。
◇商业◇
两个市级商圈四个区级商圈
普陀区商业规划构筑“大商圈,小中心”的商业体系,该体系包括真如城市副中心和西北综合物流中心两个市级商圈,真北商务圈、武宁文化圈、长寿商业中心和长风国际生态社区四个区级商圈和两个小中心。
普陀商业主要以整个普陀区为核心圈,周边中心城区、上海西北地区为辐射圈,周边城镇以及江浙两省腹地为影响圈,形成以生活、产业、休闲三大服务体系;形成以真如城市副中心,西北综合物流园区为主的市级商业、以真北区域级新兴商业圈、武宁区域级商业文化圈、长寿区域级商业圈为主的区域商业、以曹杨、宜川等八大街道镇为主的居住区商业的商业布局框架。
【真北区域】
新建绿洲湖畔商务港等五大项目
真北区域级新兴商业圈规划将新建兴力达商业广场、建配龙真北店、真北路市场服务中心、新伟龙商贸城、绿洲湖畔商务港等五大项目。
【武宁区域】
集影视文化、娱乐等于一体休闲中心
武宁文化圈的沪西文化宫,将被改造为集影视文化、娱乐、餐饮于一体的大型休闲中心。在其周围区域,将规划建一批个性化、高品质的开放式主题购物公园、一条人性化的休闲步行街。
【长寿区域】
建区域性休闲购物乐园
长寿商业圈将建成一个区域性的休闲购物乐园。除了已有的亚新生活广场外,该区域将建一个面积达22万平方米的家具博览、会展馆,一个上海最大的KTV娱乐城、一个上海最大的洗浴健身中心。
【长风区域】
引进世界著名主题公园
长风旅游圈充分利用该区沿苏州河的地域优势,在苏州河沿岸建造亲水平台、露天滨水酒吧等。在长风公园内引进世界著名的主题公园如太空娱乐城等大型旅游项目。
◇物流◇
提升真南路货运配载一条街功能
规划主要分布在槎浦、未来岛、新杨等地区,占地面积197公顷,占区域面积3.6%,规划总建筑面积146万平方米,已有13万平方米,可新建133.4万平方米。在桃浦地区建设以“未来岛”科技物流园区和槎浦河地区为主体的上海西北综合物流园区,提升真南路货运配载一条街的功能,整合长征地区的小型仓储单位,使之成为国内外物流、商流、信息流、资金流与人才流的集聚与辐射中心。