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上海“南客站效应”引发投资热
  // 投资环境
2006-9-22 13:12:45 来源:

  上海南客站建设规划公布于众后,上海西南部出现一股投资热,先后有十多家中、外著名企业前往徐汇区政府商谈合作事项,提出了在此建大型零售商店和大卖场的意向。行家预测,随着上海南客站的形成,上海西南部的经济格局将会发生较大调整,逐步形成一个与徐家汇商圈、光大会展中心功能互补的“站点经济圈”,使“南客站效应”逐步放大。

  上海南客站是集交通枢纽型、功能型于一体的国际化客运站,行家分析,虽然站点内设有“零距离”交通转乘设施,但总有一部分过境旅客需要在站点逗留、办事、消费。南客站建成后,将使这个区域的人流、物流、资金流迅速加大,由此创造的商机将作为一个市场出现在大家面前,不断增大的人流将促使“站点经济圈”的服务业大大发展。

  另据预测,在南客站的建设规划中,站点内和站点外商业、服务业的共同发展,就能完善南客站的服务功能。南客站的建成将使徐家汇商圈的发展增添“后劲”。有关商业现象显示,客站、码头和商业中心相互作用的“黄金”距离为3公里左右,而徐家汇商圈和南客站的距离正好在“黄金距离”线上。现在的徐家汇商圈依靠地铁、下立交、平面交通、内环、高架、明珠线六层交通网络,辐射上海,影响全国。南客站的枢纽功能,将为全国的人流、物流、资金流流向商圈提供直接的通道,使商圈的聚散功能大大增强。

  面对这一巨大商机,徐汇区政府作出了快速反应,他们围绕“站点”需求,积极规划发展金融业、旅馆业,建纪念品商店,发展旅游超市。考虑到南客站有着进出上海南大门的功能,站点周围还将规划发展多档次的办公楼,为各类企业和机构提供商务用房。徐汇区区长沈骏表示,面对南客站建设带来的发展机遇,政府将通过市、区联手,精心规划,加快这一地区的形态和功能开发,达到发展自我,服务全国的目的。

 

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