卢湾区在加强建设现代服务业的同时，将不断提高写字楼档次，并有意在未来建成世界500强在上海的聚集地。

　　近年来，外商在卢湾区投资现代服务业的比重逐年提升，今年更是高达70％。因此楼宇经济将成为未来卢湾区的重要投资热点，其带动的写字楼市场也被业内看好。

　　目前，卢湾区的楼宇经济迅速发展，淮海中路沿线的多幢写字楼税收超亿元。其中瑞安广场的税收今年预计超过3亿元。为做大楼宇经济，卢湾区在规划建设100万平方米商业建筑面积的同时，进一步提出了提升招商绩效的措施，即从土地招商向楼宇招商转变、从房地产招商向现代服务业招商转变。

　　通过加快淮海中路商业商务圈功能开发，建设淮海中路东段和新天地地区国际商务区，以引进跨国公司为重点，积聚专业服务业国际领军企业，使该地区成为世界500强企业和跨国公司的集聚地之一。