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机构热议“15条”:内地房价下半年升势将放缓
2006-6-1 10:54:44 来源: 东方早报 叶莺

  5月29日,建设部、发改委、监察部、统计局等九部委联手出台15条细则调整住房供应结构,稳定住房价格后,境外机构对此看法多多。各投行纷纷发表报告称,中国中央政府推出15项措施,连同未来的贷款利率变化,预计下半年内地的楼宇销售以及楼价升势都将放缓。 

  百富勤报告指出,相对去年升幅为12%,预计今年全年楼价升幅将放缓至8%。至于内地地产股,短期看不到任何正面刺激地产股股价的因素,但建议投资地产股作为长线投资的投资者,可趁股价下跌而吸纳。 

  摩根大通也发表报告称,内地推出的15项调控楼价措施属温和手段,目的在于抑制投机性需求以及增加中低收入家庭住宅的供应。不过,由于潜在买家态度短期趋向谨慎,估计成交将见放缓。摩根大通相信短期内地地产市场将进一步偏软,但可以将其视作为入市良机,新一轮调控对地产股投资者属于正面消息。德意志银行也预计,内地打击房地产炒风的行动仍未完结,相信未来数月部分房地产过热的城市,楼宇成交量以及楼价有下调压力,对投资者而言,现在并不是趁低吸纳的时机。
 
 

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