为成为国际金融中心的重要载体,上海陆家嘴金融贸易区正在加快扩容步伐,优化金融环境。目前,陆家嘴着力推进40多个重点项目建设,并从机制创立、项目管理等方面为重大项目建设装上“加速器”。
据有关部门负责人介绍,目前陆家嘴金融贸易区功能区域在建、拟建重点项目共49个,其中环球金融中心、新鸿基、平安保险、葛洲坝大厦、世纪大都会、希望大厦等40个项目已经立项,32个办公楼项目中目前已立项26个,办公楼宇仍为陆家嘴项目建设主体,宾馆、商业类项目14个,为金融中心配套的一些项目也相继开工建设。
据介绍,目前陆家嘴有130多幢高档写字楼,智能化办公面积230万平方米,平均入住率92.5%,不少楼宇的入住率几乎达到100%。陆家嘴中心区域正在建设的楼宇有121万平方米,但由于各金融机构和各类公司入驻陆家嘴的热情高涨,对陆家嘴的空间需求达到200万平方米以上,陆家嘴楼宇加快开发建设,为金融业发展提供更大空间成为当务之急。为加快推进重大项目建设,浦东新区陆家嘴功能区域管委会现已遴选40个在建且3年内可竣工的重点项目加以推进。
作为全国185个国家级开发区中唯一的一个“金融贸易区”,金融机构加速向陆家嘴集聚。据统计,至2005年底,浦东已有360家中外资金融机构,其中中资120多家,外资230多家,绝大部分集聚在陆家嘴。目前,以证券、期货、钻石为龙头的国家级要素市场,以及银行、保险公司、证券公司、财务公司、基金公司和金融租赁公司等为主的金融机构体系已在陆家嘴初步形成。