未来5年，上海73家各类工业区开展的“二次创业”中，积极推进土地等资源节约集约利用将成为工作重点。5月9日召开的上海市工业区工作会议传来的数据显示：到2010年，本市纯工业用地单位土地产出有望达到每平方公里60亿元，同时计划在五年内淘汰、调整3000到4000家劣势企业，整理20平方公里左右的存量工业用地。

　　近年来，上海工业区用地总量不足、结构不平衡、效率不高情况并存，土地逐渐成为工业区发展制约因素之一。为了应对这一瓶颈问题，2005年，本市工业区加大盘活存量土地资源力度，开展了淘汰劣势企业、土地置换、厂房加层、改扩建以及闲置厂房租赁回购等多项措施提升土地利用率。去年，工业区平均单位土地产出水平达到每平方公里49亿元，比上年提高4亿元。单位土地税收产出为每平方公里4.46亿元，比上年提高0.33亿元。同时，浦东、松江等11个区县共淘汰、调整1020家能耗大、污染重、环境与社会效益差的劣势企业，腾出土地近1万亩；此外，2005年全市还有293家企业通过厂房加层改建，实现生产规模扩大，新增建筑面积187.9万平方米，平均建筑容积率从0.38提高到0.66，大幅提高了土地综合利用率。

　　据了解，整个“十一五”，工业区还将继续采取多种措施来提升土地资源的利用效率。工业区纯工业用地单位土地产出计划达到每平方公里60亿元，其中市级以上开发区达到每平方公里80亿元，新增项目投资强度达到每平方公里30亿元以上，容积率0.8以上。作为“十一五”的启动之年，今年内本市工业区将完善工业项目供地机制，推进土地节约集约使用；同时计划淘汰、调整800家左右劣势企业，盘活存量土地，做好土地“二次开发”。

　　土地的集约利用也将促进产业布局的优化，按照十一五计划，到2010年，全市六大产业基地和开发区实现工业总产值将达到2万亿元左右，占到全市工业总量的75%以上。