随着上海房地产开发的不断外移，中外环成为了楼市成交的主力，而内环本来就稀少的新增供应量又因为宏调价格再次回落。

数据显示，近几个月来内环的新增供应量普遍仅占整体供应量的10％左右，即使如此，新增供应量也不得不祭起价格战。据悉，9月份内环住宅公寓价格因摩根士丹利整体收购位于卢湾区的永业公寓二期再次被拉低2000元/平方米，而作为内环地区中10年来稀少新增供应量的新华路板块，近日推出的虹桥府邸也因此以22000元/平方米低调开盘。业内人士认为，低价入市也有可能是为了试探市场。