“首届中国房地产业分析和预测高峰论坛”上，财政部财政科学研究所所长贾康透露，在税收制度上，针对自主性普通住房的税收目前实际上并没有怎么征税，甚至在很长时间内都不会征收。但对于独栋别墅这样的高价房，未来可能先被“开刀”。

　　贾康表示，大部分地区实质上都放弃了“先完税后办证”。很多人质疑税收政策的多变性，实际上政府其实是很注重政策的权威性，不会轻易变来变去；但地方政府还要看经济景气程度而定。

　　对于税收制度对房地产的作用，贾康认为，税收其实只是调控的配合政策，他不认为财税政策会全面影响房地产市场。