大型商业项目招商也搭顺风车
一年一度的商铺展又将开幕。记者近日从主办方上海市商业网点管理办公室和上海市商业展览办公室获悉，2005年上海商业房地产展示交易会将在6月21日至6月24日在上海光大会展中心举行。与以往不同的是，在举办展会的同时，还将举办新建大型商业项目招商会。
据上海市商业网点管理办公室主任浦祖健介绍，自2002年举办首届上海市商业房地产展示交易会以来，同时举办新建大型商业项目招商会还是首次，这完全是随着市场的转变而产生的新的办展思路。
浦祖健告诉记者，上海商业地产的开发已经趋于理性化，与前两年火爆的现象相比，目前已经开始步入缓步发展的阶段，并不像过去那么“好卖”。从过去两年的发展结果看，有些商铺虽然卖得好，但是经营状况并不十分良好，“死铺”的现象已经出现，特别是受到目前宏观调控的影响，有些商业地产开发商的开发资金问题就受到局限。因此用商铺展来为商家和开发商搭建一个招商租赁的平台就显得十分重要，也是为商业房地产开发商寻求新的支撑点。
浦祖健表示，近几年，随着商业地产开发热的持续升温，各地大型商业地产项目出现增长的趋势。其中又以交通枢纽商业项目开发、郊区商业项目开发以及社区商业项目开发为重点。但是在开发的同时也存在着各种各样的经营问题，这与消费者的实际有效消费水平达到什么程度有密切的联系。
上海市商业展览办公室有关负责人郭亮告诉记者，届时主办方将邀请国内大型商业集团、百货商厦、连锁业、服务业、餐饮业、专卖业、金融业等机构，以及台湾、浙江地区的专业投资人士参会。
据悉，目前已经有中融集团、泰恒投资、希盟投资、同策房产、台鼎实业等20多家房地产开发商报名参加。参展的全是近年来开发和上市的新项目，有商业街、办公楼、家居连锁、休闲广场、工业园区等。 |
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