上海市流通经济研究所最新地下商场调研发现，上海的地下商场几乎全部处于亏损状态。专家称，亏损的根本原因是其产权不明晰。

　　调研数据显示，目前上海的地下商场基本上集中在市中心城区，共有20家左右，这些地下商场年销售仅在20亿元左右，不到上海商场总销售额的1％。

　　“上海的地下商场不仅销售额低，目前几乎全部都处于亏损状态。”参与此次调研的上海市流通经济研究所副所长冯汉良如是说。

　　冯汉良称，除了目前地下商场的业态过于雷同且集中于小商品、缺乏专业管理等原因外，最根本的原因还是这些地下商场的产权不清晰。“地下商场归属于民防部门，产权不归个人或企业，致使经营者无法规范开发经营地下商场。”冯汉良建议，上海地下商场要扭亏，就需要学习东京等城市经营地下商场的经验：明晰商场产权。